Réf : VBVMA140000729
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Reyrieux (01600)  REYRIEUX MAISON MITOYENNE 115 m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01600
Surface habitable (m²) 113,61 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,61 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY, vous présentent cette maison mitoyenne en duplex située sur la commune de Reyrieux. Le bien est érigé sur une parcelle de 600m² dans un environnement calme et arboré. Elle se situe à moins de 3 minutes en voiture du centre avec toutes ses commodités et à 5 minutes en voiture des accès autoroute A46 direction Lyon ou Paris. Cette maison de 113,61 m² habitables comprend de plain-pied un séjour de 35 m² donnant accès à ses deux terrasses orientées Est et Ouest, une cuisine de 14,10 m², un WC indépendant de 1,74 m², un celier de 4,70 m² et une pièce de rangement (ancien garage) de 7 m². A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,50 m², 11,20 m² et 16,50 m², une salle de bain de 7,20 m², un WC indépendant de 1,35 m² et une buanderie de 4,70 m². Ce bien est complété par un abri de voiture permettant de stationner deux véhicules ou un camping car ainsi qu'un atelier couvert. Si vous souhaitez découvrir cette maison, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

Bruno VITRY Agent commercial RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Les infos Financières

Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 2 040 €
Taxe foncière annuelle 935 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

WC 1.74 m²

Lave main

cellier 4.70 m²

Dégagement 2.5 m²

cuisine 14.10 m²

CUISINE de chez Cuisinella de 2019 Ce qui reste: Frigo, hotte, plaque gaz, four, cave à vin tous reste.

annexe 7.14 m²

ex garage

Etage 1
chambre 11.20 m²

chambre 10.50 m²

chambre 16.50 m²

Dégagement 6 m²

buanderie 4.70 m²

salle de bain 7.20 m²

Douche et baignoire 2 vasques

WC 1.35 m²

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