Réf : VBVAP140000785

Nouveauté

Lyon (69003) LYON 3 Appartement 4 pièces traversant

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 135

nombre de lots 150

Quote Part annuelle des charges 2 900 €

statut du syndic pas de procédure en cours

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY, vous présentent cet appartement de 75 m² localisé sur LYON 3 dans une rue calme, proche du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne et de toutes ses commodités.

Le bien se situe dans une résidence fermée au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

L'appartement comprend un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10,74 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 9,06 m², 12,59 m² et 12,54 m².

Vous pourrez poser vos valises, aucun travaux à prévoir.

Les charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide, le chauffage, la production d'eau chaude, le gardien sont de 275€/mois.

Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Bruno VITRY Agent commercial RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Taxe foncière annuelle 908 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.59 m²

chambre 12.54 m²

chambre 9.06 m²

salon/sejour 22.13 m²

salle de bain 3.02 m²

Dégagement 3.92 m²

WC 1.03 m²

cuisine 10.74 m²

Cuisine IKEA Tous reste

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0478230530 contact@only-immo.fr 6 Rue du Commerce 69650 Quincieux

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