Réf : VBVAP140000785
Nouveauté

Lyon (69003) LYON 3 Appartement 4 pièces traversant

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 135
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 2 900 €
statut du syndic pas de procédure en cours

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY, vous présentent cet appartement de 75 m² localisé sur LYON 3 dans une rue calme, proche du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne et de toutes ses commodités.

Le bien se situe dans une résidence fermée au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

L'appartement comprend un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10,74 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 9,06 m², 12,59 m² et 12,54 m².

Vous pourrez poser vos valises, aucun travaux à prévoir.

Les charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide, le chauffage, la production d'eau chaude, le gardien sont de 275€/mois.

Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Bruno VITRY Agent commercial RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Taxe foncière annuelle 908 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre 12.59 m²

chambre 12.54 m²

chambre 9.06 m²

salon/sejour 22.13 m²

salle de bain 3.02 m²

Dégagement 3.92 m²

WC 1.03 m²

cuisine 10.74 m²

Cuisine IKEA Tous reste

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