Agence immobilière Anse

Vous recherchez la meilleure agence immobilière Anse pour vous accompagner dans votre projet immobilier ? Choisissez ONLY L'Agence immobilière ! Installés sur le secteur depuis 2017, nous sommes devenus la référence locale incontournable dans notre domaine. Réputés pour la qualité de nos services, nous sommes spécialisés dans la vente de maisons et d’appartements à Anse. Précisez-nous vos critères, vos besoins, vos quartiers favoris, et grâce à notre connaissance du parc immobilier ansois, nous trouvons le bien qui répond à l’ensemble de vos attentes. Nous disposons également d’un service d’estimation immobilière, composé d’experts du marché de la région. Vous pouvez compter sur eux pour fixer un prix vente juste qui est rentable pour vous tout en étant attractif pour les acquéreurs potentiels. Ainsi, nous maximisons vos chances de vendre votre bien dans un délai extrêmement court. Nous nous tenons à vos côtés tout au long du processus et nous engageons à tout mettre en œuvre pour faire aboutir votre projet.

Confiez votre projet immobilier à notre agence immobilière Anse

La meilleure manière de réussir une vente maison, une vente appartement, ou un achat, c’est de s’adresser à la bonne agence. Et à Anse, cette agence, c’est ONLY L'Agence immobilière !

Notre mission : concrétiser votre projet

En faisant confiance à notre agence immobilière Anse, vous bénéficiez du savoir-faire unique et de toute l’expertise d’une équipe d’agents expérimentés et spécialistes de leur domaine. Très investis, ils travaillent à l’aboutissement de votre projet immobilier comme s’il s’agissait du leur. Nos clients sont d’ailleurs très satisfaits et n’hésitent pas à louer leurs compétences et leur professionnalisme sur le web, tout en recommandant leurs services à leur entourage. Chez nous, la transparence est une valeur fondamentale. Nos agents vous informent de tout. C’est ainsi que nous installons une relation de confiance efficace et productive. Toujours disponibles, nos conseillers sont à votre écoute. Posez-leur vos questions et soumettez-leur vos idées. Ils sont là pour vous répondre et vous accompagner.

Une agence ouverte sur le monde qui maîtrise son territoire

Nous sommes constamment tournés vers l’avenir. Afin d’anticiper les changements à venir et d’adapter nos services à vos futurs besoins, nous demeurons très au fait de l'actualité immobilière. Nous nous intéressons à toutes les évolutions des réglementations et de la loi, aux dernières tendances des prix du marché, et aux aménagements du territoire. Nous connaissons parfaitement le parc immobilier local et savons précisément où et quel bien chercher en fonction de vos critères. Nous vous faisons ainsi gagner un temps considérable. Il en est de même pour les estimations immobilières et les ventes. Informés du tarif au m² moyen dans chaque quartier de la ville, nous vous proposons un prix de vente en phase avec la réalité actuelle du terrain et les caractéristiques de votre maison ou appartement. Nous protégeons vos intérêts en veillant à ce que la transaction soit rentable tout en demeurant assez attractif pour que votre logement reste le moins de temps possible sur le marché.

Nos annonces immobilières à Anse

Vous avez pour projet de réaliser un achat maison ou un achat appartement à Anse ? Consultez nos annonces immobilières !

Faites l’acquisition d’une maison

À Anse, découvrez des maisons individuelles de quatre pièces et plus à grand volume. Souvent individuelles et entourées d’un terrain avoisinant les 100 m², elles séduisent les familles nombreuses. Des biens similaires et de plain-pied représentent une solution idéale pour les couples de retraités qui désirent profiter du calme d’une petite ville entourée par la campagne. Les maisons ansoises sont parfois équipées d’une piscine qui ravit les petits et les grands aux beaux jours. Enfin, les maisons à rénover sont parfaites pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à un prix très bon marché tout en ayant la possibilité de façonner leur lieu de vie à leur image.

Devenez propriétaire d’un appartement à Anse

Dans le centre-ville ansois, découvrez des appartements installés à deux pas de la gare, des espaces verts, des sites touristiques, et des commerces de la commune. Prisés par les actifs et les jeunes couples, ils disposent généralement d’une à cinq chambres et d’un balcon ou d’une terrasse. Ceux situés en rez-de-jardin peuvent même bénéficier d’un terrain offrant un magnifique écrin de verdure en plein cœur de la municipalité.

Anse, un cadre de vie idéal et un dynamisme croissant

Aujourd’hui, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à s’intéresser à Anse, séduits par les multiples atouts de cette commune du département du Rhône. Située à seulement vingt-sept kilomètres au nord de Lyon et à la frontière de l’Ain, elle compte aujourd’hui environ 7 750 habitants.

Une riche histoire et un patrimoine exceptionnel

Au IIIe siècle de notre ère, Anse est connue sous le nom d’Asa Paulini. Elle est alors une étape sur la voie romaine qui relie Lyon à Mâcon. Témoins de cette époque, les vestiges d’une villa romaine ont été retrouvés à la Grange du Bief. Ils sont classés monument historique depuis septembre 1986. Le castrum romain, ensemble de remparts, d’enceintes, et de murs destinés à protéger la ville des invasions, a également vu le jour au IIIe siècle. Ses nombreux restes sont inscrits au titre des monuments historiques dès 1935. En 534, Anse est rattachée au Royaume des Francs. En 1213, un ouvrage défensif sort de terre à Anse dans l’optique de protéger Lyon. Il s’agit du château des Tours. Monument historique depuis mars 1987, il est parfaitement conservé et ouvert aux visites. En 1312, la commune est rattachée au Royaume de France par Philippe-le-Bel. Pendant la Révolution française, la municipalité et la justice de paix s’installent au château des Tours. Le 13 mars 1815, Napoléon fait escale et Anse et visite l’auberge du relais. En 1860, l’église Saint-Pierre est construite. Elle est aussi classée monument historique, à l’instar des châteaux de la Fontaine et de Saint-Thys.

Un cadre de vie recherché pour sa sérénité

Anse, c’est l’éloge du calme et de la nature. Classée une étoile au concours des villes et villages fleuris depuis 2014, elle accorde une place prépondérante à la verdure dans son espace. Elle est entourée par la campagne et ses champs, qui offrent de sublimes paysages ruraux à ceux qui se promènent sur les chemins de randonnée qui les sillonnent. Au cœur même de la commune, le parc de la Roseraie Julien-Renouard abrite de magnifiques rosiers et une aire de jeux pour les enfants. Le parc de Messimieux est également apprécié des Ansois pour son cadre reposant. Le plan d’eau du Colombier, vaste de soixante-quatre hectares, est situé au nord de la ville, au bord de la Saône, et aménagé pour la baignade et les loisirs. Il attire des visiteurs de toute la région qui viennent le longer, profiter de sa plage, ou s’y baigner. Il est relié au pont d’Azergues par un chemin de fer touristique de plus de deux kilomètres unique en France.

Une ville prisée pour son dynamisme

Anse bénéficie de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Son centre-ville accueille un grand supermarché Carrefour Market et d’autres commerces de tous types. La commune dispose également d’une offre de santé importante avec plusieurs pharmacies et des cabinets médicaux de généralistes et de spécialistes. Les enfants qui y résident peuvent étudier dans l’une des cinq écoles ansoises, dont quatre sont publiques et une est privée. Les adultes, eux, ont l’opportunité de trouver un emploi à Anse. En effet, d’après Le Figaro Emploi, on dénombre aujourd’hui 1 176 entreprises dans la ville, contre 754 il y a dix ans. Anse abrite aussi une médiathèque et des associations sportives permettant de pratiquer, entre autres, le football, l’équitation, le tennis, l’athlétisme, la pétanque, et le skateboard. Enfin, Anse est bien desservie par les transports en commun. Des TER en provenance ou à destination de Lyon marquent l’arrêt à sa gare SNCF.

Un point sur l’état du marché de l’immobilier à Anse en 2024 ?

Vous souhaitez vous renseigner sur la tendance du marché de l’immobilier à Anse avant de vous lancer dans votre nouveau projet ? Nous vous présentons ici les chiffres essentiels à connaître.

Un prix de l’immobilier qui se stabilise après une forte inflation

Selon Le Figaro Immobilier, en mai 2023, le prix de l’immobilier à Anse s'élève à 3 790 € par m². Bonne nouvelle si vous envisagez de réaliser un achat maison ou un achat appartement, ce montant est inférieur à la moyenne départementale, qui atteint 4 625 € par m². Sur les cinq dernières années, les prix vente moyen à Anse ont progressé de 47 %. En mai 2018, ils étaient de 2 579 € par m². Ils ont également augmenté de 10 % sur les douze derniers mois. Ils s’élevaient ainsi à 3 461 € par m² il y un an. Toutefois, depuis le début de l’année 2023, la courbe des tarifs semble être en train de se stabiliser. Entre janvier et mai, elle a oscillé entre 3 730 € et 3 800 €, subissant alternativement une légère hausse ou une légère baisse chaque mois. Afin d’éviter d’être surpris par une éventuelle nouvelle montée des prix, nous vous conseillons de lancer votre projet d’achat dès maintenant.

Les tarifs au m² des maisons et des appartements

À Anse, le prix au m² moyen d’une maison est actuellement de 3 568 €. C’est 3 % de plus que l’année dernière et 39 % de plus qu’en 2018. Le tarif au m² des appartements a également subi une hausse, de l’ordre de 7 % depuis 2022 et de 50 % en cinq ans. Il atteint désormais 3 953 €. En mars 2023, quarante-quatre biens ont été vendus à Anse. Parmi eux, on dénombre trente-et-une maisons et treize appartements. Nous vous conseillons de privilégier le mois de mai pour votre achat et celui de décembre pour votre vente, car ce sont statistiquement les périodes les plus intéressantes pour ces deux types de transaction immobilière dans la commune. Le délai moyen pour qu’un bien trouve un acquéreur est aujourd'hui de soixante-cinq jours. À titre de comparaison, il était de quatre-vingt-cinq jours en septembre 2017.

Comment contacter votre agence immobilière Anse ?

Nous vous accueillons dans notre agence immobilière Anse au 6 rue du Commerce à Quincieux du lundi au vendredi de 8 h 40 à 12 h et de 14 h à 18 h et le samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Vous pouvez aussi remplir un formulaire de contact sur notre site Internet pour nous envoyer un e-mail ou nous joindre par téléphone au 04 78 23 05 30.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, estimer le prix vente de votre bien, et vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente. Alors, contactez-nous !

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