Agence immobilière Les Chères

Pour votre projet immobilier, faites confiance à ONLY L'Agence immobilière, la meilleure agence immobilière Les Chères ! Depuis 2017, nos spécialistes vous accompagnent dans vos ventes et vos achats de biens sur le secteur. Sérieux, professionnels, et consciencieux, nous nous tenons à vos côtés des prémices à l’aboutissement du processus. Experts de la vente de maisons et d’appartements à Les Chères, nous identifions rapidement les logements disponibles les plus susceptibles de susciter un coup de cœur chez vous. Nous vous proposons d’ailleurs toujours des biens qui correspondent à l’ensemble des critères que vous avez établis. Si vous avez prévu de réaliser une vente maison ou une vente appartement à Les Chères, demandez-nous une estimation immobilière ! Grâce à notre connaissance du marché local, nous déterminons un tarif juste et cohérent. L’objectif est que vous puissiez faire un bénéfice grâce à la transaction, mais aussi que le prix se démarque de la concurrence pour inciter les investisseurs à s’y intéresser. Grâce à nous, votre logement sera vendu rapidement.

Faites confiance à notre agence immobilière Les Chères

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un nouveau projet immobilier ? Vous hésitez entre plusieurs agences ? Découvrez ici de bonnes raisons de nous le confier.

Bénéficiez du savoir-faire unique de la meilleure équipe du secteur

Nos clients s’accordent à dire que nos conseillers sont experts dans leur domaine. Très satisfaits de leurs services, ils publient souvent des avis positifs à leur sujet sur le web. Ils soulignent notamment leur expérience, leurs compétences, leur réactivité, et leur disponibilité. Lorsque vous vous adressez à eux, nos agents s’investissent d’une mission : faire tout ce qui est en leur possible pour que votre projet se concrétise, et ce, comme si c’était le leur. Ils sont toujours à votre écoute et vous pouvez les joindre facilement. Posez-leur toutes vos questions, soumettez-leur vos suggestions, ou demandez-leur quelques conseils. Ils sont à votre disposition pour vous répondre et vous aider. Le suivi qu’ils opèrent de votre dossier est personnalisé, c’est-à-dire que votre conseiller connaît vos attentes, vos besoins, et sait s’adapter afin d’y répondre au mieux. Il se montre transparent avec vous, dans le but d’installer une relation de confiance.

Des spécialistes du marché local attachés à leur territoire

Notre équipe maîtrise son territoire. Connectée à la réalité du terrain, elle suit ses évolutions et connaît toutes les particularités de son parc immobilier. Ainsi, quels que soient vos critères de recherche, elle sait précisément quels types de biens y correspondent. En outre, elle surveille la tendance du marché de l’immobilier et les fluctuations de la courbe des prix avec attention. Cela permet à notre service d’estimation immobilière d’être très précis au moment de fixer un prix de vente. Or, vous savez sûrement déjà que la justesse d’une estimation est bien souvent le premier facteur essentiel qui détermine la réussite d’une transaction.

Découvrez nos annonces immobilières à Les Chères

Vous êtes intéressé par un investissement immobilier à Les Chères ? Pour choisir votre futur logement, venez découvrir nos annonces immobilières sur notre site Internet ou au sein même de notre agence.

À Les Chères, la maison de vos rêves est en vente

À Les Chères, découvrez de grandes maisons individuelles avec jardin. Possédant souvent quatre à cinq pièces et au moins trois chambres, elles sont prisées des familles nombreuses, des actifs travaillant dans la métropole de Lyon, ou encore des jeunes retraités. Généralement installées à proximité du cœur de la commune, au calme, et au beau milieu d’un paysage naturel et reposant, elles séduisent tous ceux qui apprécient les avantages des milieux ruraux. Des maisons anciennes et typiques de la région aux plus modernes qui ont été construites dans les vingt dernières années, vous allez forcément en trouver une qui va vous plaire. Vous préférez façonner votre nouveau logement vous-même afin qu’il vous ressemble ? Misez sur une maison à rénover ! Nous vous en proposons à des prix intéressants, avec un terrain vaste de plus de 2 000 m², et plusieurs chambres.

Trouvez votre futur appartement à Les Chères

Moins nombreux que les maisons, les appartements se trouvent la plupart du temps dans le centre-ville de Les Chères. Bénéficiant de tous les services et commerces à portée de main, ils sont parfaits pour les jeunes couples ou les actifs qui prennent le bus ou le train pour se rendre à Lyon ou dans ses alentours chaque jour. Avec leur balcon, leur terrasse, ou leurs grandes fenêtres, ils vous permettent de profiter de l’air pur de la campagne depuis chez vous.

Pourquoi s’installer à Les Chères ?

Vous envisagez d’effectuer l'achat d'une maison ou d'un appartement à Les Chères ? Voici quelques informations concernant votre futur lieu de vie et des raisons de vous convaincre que vous vous apprêtez à faire le bon choix.

La jeune histoire de Les Chères et son patrimoine

L’histoire de Les Chères débute assez tardivement en regard d’autres communes de la région lyonnaise. En effet, avant le XVIIIe siècle, l’actuel territoire de la ville est partagé entre Chasselay et Lissieu. C’est alors la “route royale”, qui relie Paris à Lyon en passant par la Bourgogne, qui fait office de frontière entre les deux communes. À partir de 1700, des roulages font escale à l’emplacement du village d’aujourd’hui. Le commerce se développe et la population croît rapidement. En 1758, ce qui est devenu un grand hameau est trop éloigné du cœur de Chasselay. Par conséquent, il est reconnu comme village annexe. Puis en 1803, Les Chères devient une commune à part entière. Aujourd’hui, le patrimoine de la ville est notamment constitué des châteaux du Carré et de la Marelle, de l’église Saint-Roch, et de la salle des Piliers, qui sont les anciennes écuries du relais de poste. Les Chères compte désormais 1 500 habitants et se trouve dans le département du Rhône.

Les Chères, une qualité de vie exceptionnelle

Les Chères, c’est le paradis des promeneurs, des randonneurs, et des amoureux de la campagne. Des sentiers de randonnée, dont les célèbres “sentiers du Rhône”, traversent la municipalité. Ils sillonnent les champs, les plaines, et les monts environnants. Ils sont un lieu de détente et de découverte incontournable du secteur. Enfin, les étangs et les plans d’eau qui se trouvent à Les Chères sont parfaits pour profiter d’un moment en famille ou de solitude dans le calme de la nature. Ils sont très fréquentés par les amateurs de pêche.

Les Chères : l’âme d’un village, le dynamisme d’une ville

Les Chères est prisée par les investisseurs et par les professionnels. En matière de création d’entreprises, les chiffres du Figaro Emploi sont clairs : en 2012, 198 sociétés étaient installées dans la commune. Aujourd’hui, elles sont 313. En outre, Les Chères est bien desservie par les transports en commun. Les cars du Rhône s’arrêtent dans la ville et la relient à des points importants du département. Quant au train, des TER en provenance ou à destination de Lyon passent par la gare SNCF de Lozanne, qui se trouve à seulement dix minutes du centre de Les Chères. Des commerces comme une boulangerie, un bar-restaurant, ou encore une boucherie font vivre le cœur de village. Ce dernier accueille également deux médecins généralistes, une école publique, une école de pêche, et plusieurs associations sportives.

L’évolution du marché de l’immobilier à Les Chères

Vous envisagez de vendre votre maison, votre appartement, ou d'acheter un bien sur Les Chères ? Découvrez notre point sur la tendance du marché de l’immobilier local.

Les dernières évolutions du prix de l’immobilier à Les Chères

Dans le département du Rhône, le prix de l’immobilier s’élève à environ 4 625 € par m². Vous souhaitez investir à Les Chères ? Bonne nouvelle : le tarif au m² moyen y est moins élevé, atteignant actuellement 3 580 €. Ce montant a tout de même connu une forte inflation dans un passé récent. Au cours des cinq dernières années, il a progressé de 42 %. En mai 2018, il était de 2 456 €. Depuis le premier semestre 2022, il a enregistré une hausse de 14 %. En mai 2022, il s’élevait à 3 282 €. En revanche, depuis janvier 2023, la tendance du prix de l’immobilier à Les Chères est plutôt à la baisse. Au début de cette année, il était de 3 710 € par m².

Le tarif des maisons à Les Chères

Le prix au m² des maisons à Les Chères s’élève aujourd’hui à 3 865 €. C’est 14 % de plus qu’il y a un an et 54 % de plus qu’en 2018. En mars 2023, six biens ont été vendus dans la municipalité, dont cinq maisons et un appartement. C’est un peu plus qu’en mars 2022, où quatre logements avaient trouvé preneur. En avril 2023, les biens chérois restent en moyenne quatre-vingt-dix jours sur le marché. C’est moins qu’en avril 2018, quand le délai moyen dépassait la barre des cent-dix jours. Cette baisse s’explique par la croissance de l’attractivité de la ville : plus d’investisseurs souhaitent devenir propriétaire à Les Chères, donc les maisons trouvent un acquéreur plus rapidement. C’est une bonne nouvelle si vous envisagez une vente maison ou une vente appartement. Sachez d’ailleurs que novembre est le mois le plus propice pour réussir une vente à Les Chères, quand février est le plus favorable aux achats.

Contactez notre agence immobilière à Les Chères

Afin de rencontrer notre équipe d’experts, rendez-vous au 6 rue du Commerce à Quincieux, au sein de notre agence immobilière Les Chères. Nous vous recevons du lundi au vendredi de 8 h 40 à 12 h et de 14 h à 18 h et le samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Vous pouvez aussi nous adresser un e-mail grâce au formulaire de contact que vous trouverez sur notre site Internet ou nous téléphoner au 04 78 23 05 30.

Pour nous poser toutes vos questions, nous demander de réaliser une estimation immobilière, ou lancer le processus de votre futur achat ou vente, contactez-nous !

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