Agence immobilière Genay

ONLY L'Agence immobilière à Genay, c’est une équipe de spécialistes de la vente de maisons et d’appartements sur le secteur au service de la réussite de vos projets immobiliers. Installés depuis 2017, nous sommes devenus une référence incontournable dans la région. Toute personne souhaitant s’y installer ou mettre son bien en vente nous fait confiance. Disposant d’un service d’estimation immobilière constitué des meilleurs experts de leur domaine, nous fixons le prix de vente de votre logement avec justesse et trouvons rapidement un acquéreur. Nous identifions également la maison ou l’appartement dont vous rêvez grâce à notre parfaite connaissance du parc immobilier local. En respectant scrupuleusement vos recherches, nous vous faisons gagner du temps et vous proposons de visiter des biens qui répondent à chacune de vos attentes. Nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus de vente ou d’achat et œuvrons continuellement au bon déroulement de la transaction.

Faites appel à la meilleure agence immobilière de la région

Savez-vous que la clé pour concrétiser votre projet est de s’adresser à la bonne agence immobilière ? Voici d’excellentes raisons de choisir la nôtre.

Confiez votre projet à une équipe de confiance

Notre équipe de spécialistes utilise tout son savoir-faire pour faire aboutir votre projet immobilier. Investis comme s’ils s’agissait du leur, ils se montrent réactifs et disponibles pour vous. Vous avez des questions à leur poser ? Besoin d’un conseil ? Ou encore un doute à dissiper ? Vous pouvez leur en parler ! Ils prennent toujours le temps de vous écouter et de vous aider. Chez nous, la relation client est au centre de nos préoccupations. Nous assurons un suivi personnalisé de chaque dossier et adaptons notre mode de fonctionnement à vos exigences afin de nous montrer à la hauteur de vos attentes. Nous misons aussi sur la transparence, dans l’optique de renforcer les liens de confiance que nous entretenons avec vous. Nous sommes convaincus que ces derniers constituent le fondement de toute collaboration réussie.

Bénéficiez de l’expertise de spécialistes de notre territoire

Érigeant le sérieux et le professionnalisme en valeurs fondamentales de notre domaine, nous nous intéressons de très près aux tendances du marché de l’immobilier local. Attachés à notre territoire et connectés à la réalité du terrain, nous nous tenons informés de toutes les dernières évolutions, qu’elles concernent les prix, une construction neuve, des aménagements, ou le cadre légal. Ainsi, nous parvenons toujours à anticiper l’avenir et à vous proposer des services de qualité et en avance sur leur temps. Attentif à toute fluctuation de la courbe des tarifs au m², nous réalisons des estimations immobilières qui correspondent parfaitement à la moyenne du marché. Votre bien en devient d’autant plus attractif pour les acheteurs potentiels. Il génère des visites et plus elles sont nombreuses, plus vos chances de vendre rapidement et au prix espéré augmentent.

Découvrez les maisons et les appartements à vendre à Genay

Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Genay ? Parcourez nos différentes annonces immobilières ! Elles sont disponibles sur notre site web et en agence.

Les ventes maisons à Genay

À Genay, découvrez des maisons de toutes les époques et de styles très différents. Des maisons à l’architecture typique de la région lyonnaise aux maisons modernes du XXIe siècle, l’une d’elle correspond nécessairement à vos préférences. La plupart des maisons ganathaines sont individuelles. Leur surface habitable est conséquente et excède souvent les 100 m². Les biens comportant cinq pièces ou plus et au moins trois chambres séduisent les familles nombreuses, quand les retraités se tournent plus volontiers vers les plain-pieds. Point commun de ces différents logements : leur vaste terrain. Des jardins dépassant eux-aussi souvent les 100 m² de surface, parfois bénéficiant de la présence d’une piscine, qui constituent de parfaits terrains de jeu pour les enfants et des lieux de calme et de quiétude pour les plus grands. Si vous ressentez l’envie de personnaliser votre maison, vous avez la possibilité d’investir dans une maison à rénover. Elles sont abordables et aménageables à souhait.

Les ventes appartements à Genay

La majorité des appartements de Genay se trouve en plein centre-ville, à moins de dix minutes de marche de la mairie, des principaux commerces, et des arrêts de bus. Ils sont notamment prisés par les actifs qui travaillent à Lyon ou par les jeunes couples sans enfant. Modernes et fonctionnels, leurs balcons ou terrasses donnent l’opportunité à leur propriétaire de profiter de l’air pur de la nature comme s’ils avaient un jardin.

Genay, une commune aux nombreux atouts

Membre de la Métropole de Lyon et située dans le département du Rhône, Genay compte environ 5 500 habitants. Vous cherchez de bonnes raisons de vous y installer ? C’est ici que vous allez les trouver.

Une riche histoire qui remonte à l’époque médiévale

Le 4 mai 1264, les comtes de Lyon établissent un vingtain à Genay. Le village est fortifié et un château fort est construit. En 1392, Genay est saisie au nom du comte de Savoie, mais est restituée dès l’année suivante. En 1398, les Ganathains paient une redevance de cent livres de cire au comte de Savoie, afin de bénéficier de sa protection. En 1480, suite à l’accroissement de la population de la ville, le chapitre de Lyon ordonne la construction d’une chapelle et d’un cimetière. Aujourd’hui, Genay garde des traces de son histoire et présente un patrimoine des plus intéressants. Son fortin, situé sur la place centrale du village et datant de 1364, est classé monument historique depuis 1947. Son pilier de justice, dont la découverte remonte à 1983 et l’origine est antérieure à la Révolution française, est un poteau qui représentait l’autorité du seigneur et servait à appliquer la peine du pilori. Il fait partie intégrante des monuments de la commune, au même titre que l’église Sainte-Madeleine.

Un cadre naturel verdoyant

À Genay, la verdure est omniprésente. Situé en plein cœur de la municipalité, à deux pas de la mairie, le parc de Rancé est un lieu de détente très apprécié des Ganathains. Souvent fréquenté par les familles, il dispose d’une aire de jeux pour les enfants. Dans les alentours du centre-ville, les possibilités de promenade et de randonnée sont nombreuses. Afin d’admirer les paysages de campagne de la région, arpentez les chemins qui parcourent les terres agricoles environnantes ou longez les bords de la Saône, fleuve qui marque la frontière ouest de Genay. Sachez également que depuis 2014, la commune est notée une étoile au concours des villes et villages fleuris.

Des infrastructures dignes d’une grande ville

Les Ganathains ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Plusieurs commerces de tous types sont installés sur le territoire de la commune, dont un grand supermarché E.Leclerc et un fast-food McDonald’s. Ils bénéficient également de services dans le domaine médical, avec plusieurs pharmacies, des cabinets de médecins généralistes, un dermatologue, et même une clinique vétérinaire. Son offre culturelle et associative est de qualité, avec une médiathèque et plusieurs clubs sportifs offrant la possibilité aux jeunes et aux moins jeunes de pratiquer diverses disciplines. Enfin, les enfants peuvent étudier dans l’une des deux écoles de la ville, qui les accueillent de la maternelle à l’entrée au collège.

Un dynamisme favorable aux créations d’emplois

Les nombreux services proposés par la ville contribuent à renforcer son dynamisme et à accentuer son attractivité auprès des professionnels. Autre facteur jouant un rôle dans son développement : sa proximité avec Lyon. Comptez environ trente minutes en voiture et une heure en bus pour rejoindre le cœur de la capitale régionale. D’après Le Figaro Emploi, 1 053 entreprises sont actuellement installées à Genay. À titre de comparaison, en 2013, elles étaient 654.

Quel est l’état du marché de l'immobilier à Genay en 2025 ?

Vous souhaitez en savoir davantage à propos de la tendance du marché de l’immobilier à Genay avant de vous lancer dans votre projet ? Nous vous invitons ici à prendre connaissance des chiffres les plus importants.

Le tarif au m² moyen à Genay en mai 2023

Selon Le Figaro Immobilier, dans le Rhône, le prix de l’immobilier moyen atteint aujourd’hui 4 625 € par m². Si vous envisagez d’effectuer un achat maison ou un achat appartement à Genay, sachez que les tarifs sont inférieurs à cette moyenne. En effet, comptez 3 961 € par m² pour faire l’acquisition d’un bien dans la ville. Nous vous conseillons de vous y prendre rapidement, car au cours des dernières années, la courbe a connu une forte inflation. Depuis 2018, le prix de l’immobilier à Genay a progressé de 42 %. Par exemple, il était de 2 790 € par m² en avril de cette année. Il a également subi une hausse de 11 % sur les douze derniers mois. En mai 2022, il s’établissait à 3 641 € par m². Toutefois, depuis le début de l’année 2023, les tarifs tendent à se stabiliser. Ils ont même légèrement reculé, puisqu’ils dépassaient la barre des 4 000 € en janvier et en février.

Vendre ou acheter votre bien à Genay

À Genay, le prix au m² moyen des maisons a augmenté de 39 % en cinq ans et de 10 % en un an, pour s’élever aujourd’hui à 4 079 €. Celui des appartements est de 3 592 €, après avoir connu une inflation de 13 % depuis 2022 et de 42 % depuis 2018. En mars 2023, trente logements ont trouvé preneur dans la municipalité. Parmi eux, on dénombre vingt-six maisons et quatre appartements. C’est plus qu’en mars 2019, époque à laquelle on comptait dix-neuf transactions. En moyenne, un logement reste soixante-neuf jours sur le marché ganathain. En mai 2018, le délai était de 83 jours. Mai est justement le mois le plus favorable pour un achat, quand août est le plus propice pour une vente maison ou une vente appartement. Privilégiez donc ces deux périodes pour maximiser vos chances de voir votre projet aboutir.

Rendez-vous dans notre agence immobilière ONLY à Genay

Vous désirez entrer en contact avec notre équipe ? Composez le 04 78 23 05 30 ou envoyez-nous un mail en remplissant notre formulaire de contact en ligne. Vous pouvez aussi venir nous rencontrer dans notre agence immobilière à Genay, située au 6 rue du Commerce à Quincieux. Elle vous reçoit du lundi au vendredi de 8 h 40 à 12 h et de 14 h à 18 h et le samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.

Nous nous engageons à répondre à vos questions et à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Alors, pour lancer votre processus de vente ou d’achat, ou pour nous demander de réaliser l’estimation immobilière de votre bien, contactez-nous !

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