Maison à vendre 5 pièces sur Saint-Germain-au-Mont-d'Or - 144m² Réf:17774

ONLY l’Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison familiale récente située sur la commune recherchée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or.
Construite en 2021, cette maison propose environ 144 m² habitables et bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare SNCF.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Les volumes et les ouvertures sur l’extérieur rendent l’espace agréable et fonctionnel au quotidien.
La cuisine équipée s’intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter d’un espace convivial. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’extérieur, le bien dispose d’une grande terrasse aménagée, facile d’entretien et agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 27 m² complète l’ensemble.
La maison profite de prestations récentes avec notamment un poêle à granulés, des huisseries bois et une décoration actuelle.
Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme à proximité de Lyon.

Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Caractéristiques :

4 chambre(s)

144 m² hab.

5 pièce(s)

Garage(s)

Électrique

Performances énergétiques :

157 4*

4