Maison à vendre 6 pièces sur Sainte-Euphémie - 130m² Réf:17798

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison familiale de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 784 m² soigneusement aménagée et arborée, dans un environnement agréable de Sainte-Euphémie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet espace convivial est composé d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine. Dans le prolongement de la cuisine vous trouverez un espace cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied et sa salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces paysagers agréablement arborés créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'une piscine hors sol viendra agrémenter vos moments de détente en famille.

Côté stationnement, le bien dispose d'une cour permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'un garage de 27 m².

Les prestations techniques sont également au rendez-vous : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage. Cette qualité d'équipement lui permet d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Idéalement située, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate de l'école, accessible en seulement deux minutes à pied.
Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Bruno VITRY – Agent commercial
RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Caractéristiques :

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain

130 m² hab.

6 pièce(s)

Garage(s)

Pompe à chaleur

Parking(s)

Exp. Sud-ouest

Performances énergétiques :

76 2*

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