Maison à vendre 3 pièces sur Trévoux - 83m² Réf:17807

ONLY L’Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Trévoux, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des agréables promenades le long des bords de Saône.

Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison atypique, chaleureuse et authentique, répartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs de biens de charme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de vie où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le niveau inférieur accueille un salon chaleureux, propice à la détente, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

Au dernier étage, un vaste dégagement distribue une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une excellente performance énergétique avec une classe C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout pour maîtriser vos consommations.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité.

Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien ?
Je serai ravi de vous accompagner.
Bruno VITRY – Agent commercial
RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Caractéristiques :

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

83 m² hab.

3 pièce(s)

Gaz

Cave

Exp. Nord-ouest

Performances énergétiques :

107 22*

22